Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Thörl zu mieten !
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Altbauhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Beschreibung
Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl-Palbersdorf nahe Kapfenberg zu mieten.
Die unmöblierte Altbauwohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=273,23 kWh/m²a; fGEE=3,65).
Ein Küchenblock mit Elektrogeräte kann vom Vormieter mit einer kleinen Ablösezahlung gekauft werden.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre ab 1. August 2024 beziehbar.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 462,44 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 255,31 Euro; Betriebskosten 80 Euro; Heizung 78 Euro; Umsatzsteuer 49,13 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.380 Euro.
Eine Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) eines Altbauhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 462,44
- Nettomiete:
- € 255,31
- Betriebskosten netto:
- € 80,00
- Heizkosten netto:
- € 78,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 49,13 €
- Umsatzsteuer:
- 33,53 €
- Kaution:
- 1.380,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/377
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 67,42 m²
- Gesamtfläche:
- 67,42 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1886
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 273.23 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.65
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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