Günstige Büroräume mit 5 Zimmern und Teeküche im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines Altbauhauses an einer sehr frequentierten Straße im Zentrum von Bruck/Mur.
Beschreibung
Das Büro beinhaltet insgesamt 5 Räume, eine möblierte Teeküche, Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus (Kurzparkzone).
Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Räume können sofort bezogen werden.
Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 473,27 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 273,63 Euro; Betriebskosten 120,76 Euro; Umsatzsteuer 78,88 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.420 Euro; Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoß eines Altbauhauses an einer sehr frequentierten Straße im Zentrum von Bruck/Mur.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 473,27
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 394,39
- Nettomiete:
- € 273,63
- Betriebskosten netto:
- € 120,76
- Monatliche Kosten USt.:
- 78,88 €
- Umsatzsteuer:
- 78,88 €
- Miete/m² netto:
- 4,69 €
- Kaution:
- 1.420,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 990,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/374
- Nutzfläche:
- 58,35 m²
- Bürofläche:
- 58,35 m²
- Gesamtfläche:
- 58,35 m²
- Zimmer:
- 5
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1940
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 240.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.92
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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