10 exklusive Neubauwohnungen am Faaker See mit Panoramaseeblick in ruhiger Toplage
Wohnung zum Kauf in 9582 Latschach
/ Objektnummer: 7137/3063
Beschreibung
Genuss am Faaker See – 10 exklusive Neubauwohnungen mit Panoramaseeblick
Bis Ende 2026 entstehen oberhalb des Faaker Sees zwei elegante Wohngebäude mit 10 barrierefreien Eigentumswohnungen – alle Wohneinheiten genießen einen herrlichen Blick über den Faaker See.
Highlights auf einen Blick
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2 Penthouses, 4 Terrassen- & 4 Gartenwohnungen
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Wohnflächen: ca. 92–133 m²
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Großzügige Terrassen & Eigengärten
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Barrierefrei mit Aufzug
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Nachhaltige Energielösung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Niedrigenergiebauweise
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1–2 Kfz-Stellplätze & Kellerabteil pro Wohnung
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Traumhafter Panoramablick von jeder Einheit
Besonderheiten
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Wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Kärntens – mit Blick über den Faaker See
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Individuelle Raumgestaltung möglich bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung
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Rechtssichere Abwicklung über Bauträgervertrag beim Notar
Zentrale Lage & perfekte Anbindung
Die Immobilie verbindet Ruhe mit bester Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreichen Sie Villach Stadt, den Wörthersee sowie die direkte Nachbarschaft zu Italien und Slowenien.
Die Region bietet zudem zahlreiche Ski- und Wandermöglichkeiten für Freizeit und Naturgenuss.
Preisbeispiele – jetzt Traumimmobilie sichern
4 Gartenwohnungen:
Die Gartenwohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 92,16 m², eine Terrasse von 26,5 m² sowie einen Eigengarten von 44 bis 97 m². Jede Einheit ist mit einem Lagerraum und 1 bis 2 KFZ-Abstellplätzen ausgestattet. Preis: € 737.280.
4 Terrassenwohnungen:
Die Terrassenwohnungen bieten eine Wohnfläche von 92,16 m², eine Terrasse von 17,55 m², einen Lagerraum sowie 1 bis 2 KFZ-Abstellplätze. Preis: € 645.120 – 2 Wohnungen reserviert.
2 Penthousewohnungen:
Die Penthousewohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 133,43 m², eine Terrasse von 96,60 m², einen Lagerraum und 2 KFZ-Abstellplätze. Preis: € 1.334.300 – 1 Wohnung reserviert.
Kontakt & Besichtigung
Für weitere Fragen oder einen Beratungstermin kontaktieren Sie bitte:
Herbert Wurzer – ERA Immobilien Spittal an der Drau
Mobil: +43 676 51 67 960
E-Mail: h.wurzer@era.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 645.120,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/3063
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5,83 m²
- Wohnfläche:
- 92,16 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.556 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 2025
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 42 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,55
- fGEE Klasse:
- A++
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 26.06.2034
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