1140 Wien KAUF - Exklusive Lage mit großem Garten und herrlichem Ausblick

Lage: 1140 Wien | Wien
1100864112_16901358-3a8b-4e23-89d9-bd15c8bd26f8.jpg
1100864113_58bd8c29-387c-4777-bb16-ce02a54bf6b8.jpg
1100864114_23643fcd-0d7e-420d-b523-ed7fdbb97da0.jpg
Layover Image
1100864116_42d8366b-eb0f-4b73-8b01-9fd7fe4a2c9f.jpg
1100864117_32dccf4e-37ea-4d32-abf9-cca9edd0c637.jpg
Ihre Vorteile bei uns
1100864119_4a734fd2-9df7-4051-b0ef-2ddc4ffdf158.jpg
1100864190_54fe7337-bf7e-4021-a46e-aeac4f1a86c9.jpg
1100864191_3844d5ab-e042-4f3b-a810-9b2a5bf58127.jpg
1100864192_0abed301-1e04-4bca-a699-be5b6c13e7c3.jpg
1100864193_843c9739-b47e-4369-ac95-348607d44238.jpg
1100864194_67732be3-e263-4336-aead-31207d9683cc.jpg
1100864195_14aeb22c-1213-4e67-af43-d40ae4fddfcc.jpg
1100864196_4a146176-7126-498b-9ac3-6d0c1ac414d8.jpg
1100864197_a00d700c-e523-4897-af6a-f18d1737abe7.jpg
1100864198_5880e8e1-0d7d-40d4-a2e8-fae96cf4a268.jpg
1100864199_e7bd6db6-0a2d-47ef-a0aa-172b1434419d.jpg
1100864200_c23c5ced-a090-4348-8bc0-18135f0e435f.jpg
1100864201_3296ced7-1c51-45b6-a3a2-0eac6908de5b.jpg
1100864202_de4bf094-691a-4e08-a9ec-6d6cd1fa8c0b.jpg
1100864203_b86b40cc-3ebb-49a7-bf4a-458403904002.jpg
1100864204_dd7342a6-de98-4a4a-b7ef-de5c150dc194.jpg
1100864205_4a6fe151-fd7c-4713-b2a3-e9d0480c0bd4.jpg
1100864206_d4ee8e56-cf0c-4d39-bfa9-556fc75aee24.jpg
1100864207_f0346824-5c05-48ac-bbad-b8508af8a4f1.jpg
1100864208_a19403e1-93a3-469e-833f-0b038793b493.jpg
1100864209_1bea6b58-147a-442d-8c7d-246d2245e8a0.jpg
1100864210_145af6dc-3cb9-43fe-9029-d1da3a511f94.jpg
1100864211_08e0d213-4958-4e12-bf5d-b7e6eac31fc6.jpg
1100864212_9add6f38-9a05-4c92-9099-31edb0e9d3bb.jpg
1100864213_81b81964-d328-4c56-9adf-3e04cd778ffc.jpg
1100864214_c8e2b424-7ee8-4376-abc2-7b3244eb5c2e.jpg
1100864215_d53f00c1-935d-4f6f-8efd-9e1282a155bb.jpg
1100864216_17f1b7f7-91a0-4f86-ac19-246c25c3b1ec.jpg
1100864217_aa907e6e-77ad-4159-943f-e8dc74a47b49.jpg
1100864218_8f161d57-5e40-4309-ac21-b15d97952e02.jpg
1100864219_3a0df11b-9079-42fa-a927-a10e12bee727.jpg
https://tour.ogulo.com/GXak

Beschreibung

1140 Wien KAUF - Exklusive Lage mit großem Garten und herrlichem Ausblick

Das Fertigteilhaus auf Eigengrund befindet sich in exklusiver Lage im 14 Bezirk. Ein herrlicher Ausblick ist garantiert. Es gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Eine gemütliche Loggia ist ebenso vorhanden. Beheizt wird mit Elektroeinzelheizungen und das Warmwasser via Elektroboiler. Das Wohnhaus ist teil-unterkellert. Ein wunderschöner Garten bietet viel Raum zur Erholung. Eine gemauerte Garage ist am Grundstück angeschlossen.

Wohnnutzfläche ca. 53 m² Gesamtfläche ca. 583 m²

Kaufpreis EUR 719.000,-

* Bebauungsbestimmungen: W I 7,5m ogk BB (laut Flächenwidmung der Stadt Wien)

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/GXak

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2132/711
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
9
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
53 m²
Grundstücksfläche:
583 m²
Gesamtfläche:
53 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
719.000,00 €
Kaufpreis/m²
13.566,04 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % USt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
167.00 kWh/(m²*a)
HWB:
167.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
E
fGEE:
3.36
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

office@erapro.at
+43 660 / 765 00 00

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *