1190 Wien Döbling KAUF – Wohnung in exklusiver Lage

Lage: 1190 Wien | Wien
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https://tour.ogulo.com/7Tdy

Beschreibung

1190 Wien Döbling KAUF – Wohnung in exklusiver Lage

Gelegen in der ruhigen Zuckerkandlgasse mit privater Zufahrt.

Die wunderschöne ca. 200m² Wohnung mit einer großen, nordöstlich ausgerichteten Terrasse und einem südwestlichen Balkon verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Essbereich.

Insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Garderoben, Abstellraum und eine separate Küche sind vorhanden.

Zwei Tiefgaragenplätze und zwei Abstellräume im Keller sind inkludiert.

Wohnfläche ca. 200m² Terrasse ca. 29m² Balkon ca. 5m²

Kaufpreis EUR 1.600.000,-

Ihr Ansprechpartner ist Herr Maximilian Proll 0664 88387499

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/7Tdy

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2132/710
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
34 m²
Wohnfläche:
200 m²
Gesamtfläche:
200 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2007
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.600.000,00 €
Kaufpreis/m²
8.000,00 €
Betriebskosten netto:
388,42 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
61.10 kWh/(m²*a)
HWB:
61.10 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.06
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

office@erapro.at
+43 660 / 765 00 00

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