NEU - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock in Kapfenberg zu mieten !

Wohnung zur Miete in 8605 Kapfenberg / Objektnummer: 7134/155
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz von Kapfenberg.
2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock in Kapfenberg zu mieten !
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Beschreibung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten.

Die Altbau-Wohnung beinhaltet im unteren Geschoß ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte (E-Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, eine Abstellfläche und einen Vorraum. Im oberen Geschß ist ein Schlafzimmer vorhanden.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43).
Ein fixer KFZ-Abstellplatz im Innenhof kann um 48 Euro/Monat dazugemietet werden.
Beziehbar nach Vereinbarung.

Miete inkl. Betriebskosten: 622,29 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 442,72 Euro; Betriebskosten 123 Euro; Umsatzsteuer 56,57 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.860 Euro.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines alten Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz von Kapfenberg.

Grundriss

Plan 1

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Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 622,29
Nettomiete:
€ 442,72
Betriebskosten netto:
€ 123,00
Monatliche Kosten USt.:
56,57 €
Umsatzsteuer:
56,57 €
Kaution:
1.860,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7134/155
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
80,05 m²
Gesamtfläche:
80,05 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Obergeschoß
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
115.92 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.43
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

ERA Pretterhofer Immobilien

Walter Pretterhofer

Geschäftsführer

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Anfrage

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