2136 Laa/Thaya KAUF - Zentral gelegenes Stadthaus

Haus zum Kauf in 2136 Laa an der Thaya / Objektnummer: 2130-00946
2136 Laa/Thaya KAUF - Zentral gelegenes Stadthaus
2136 Laa/Thaya KAUF - Zentral gelegenes Stadthaus
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2136 Laa/Thaya KAUF - Zentral gelegenes Stadthaus

Beschreibung

Laa an der Thaya KAUF - Zentral gelegenes Stadthaus

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/b1C0

Dieses Haus steht in Laa zentral gelegen und trotzdem in ruhiger Lage mit
S-Bahnanschluss. Das Objekt stammt aus den 60er Jahren wurde aber ständig bewohnt und befindet sich in einem dementsprechendem guten Zustand.

Das Haus gliedert sich im EG (Hochparterre) in Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 Zimmer. Im Keller (voll unterkellert) befinden sich 3 Räume. Das große Dachgeschoß würde sich optimal zum Ausbauen eignen.

Es besteht die Möglichkeit mit einem Festbrennstoff-Einzelofen zu heizen. Vom Vorraum gelangt man auf eine nette, idyllische Terrasse mit Blick über den überschaubaren Garten.

Wohnfläche ca. 70m² Grundstücksfläche ca. 434m²

Kaufpreis EUR 169.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Preisdetails

Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2130-00946
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
434 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
567.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
10.99
Klasse fGEE:
G
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
16.03.2033
Peter Proll

Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH

Peter Proll

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Anfrage

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