36 Betten Frühstückspension in den Osttiroler Bergen

Lage: 9941 Kartitsch | Tirol

Beschreibung

36+ Betten Frühstückspension in traumhafter Naturlage

Die einmalige Bergkulisse und die gepflegte Natur sorgen für ein besonderes Ferienerlebnis bei den Gästen. Nicht umsonst zählt das Tiroler Gailtal – Lesachtal mit dem Bergsteigerdorf Kartitsch zu den schönsten Hochtälern der Alpen.
3 Ski- und Wandergebiete liegen in unmittelbarer Nähe, und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wird den Gästen der Ferienregion geboten.

Verkauft werden Anteile der Liegenschaft:
Gebäude 1: Erdgeschoß, 1. und 2. OG, Keller mit Wellnessbereich, Lagerräume und Parkflächen.
Gebäude 2: Erdgeschoß, 1. OG und 2. OG

Das Haus kann als B&B mit oder ohne Gastronomie geführt werden.


Was das Objekt zu bieten hat:

• Gebäude 1:
o Erdgeschoss
        • Empfangsbereich/ Rezeption
        • Büro
        • „Kaminzimmer“ Loungebereich mit Kachelofen
        • Bar mit Stüberl, Platz für ca. 32 Personen
        • Gastbereich/Restaurant mit Platz für ca. 95 Personen
        • voll ausgestattete Gastroküche
        • Sonnenterrasse für ca. 25 Personen (Erweiterung möglich)
o 1. Obergeschoss
        • Gästezimmer - neuwertig
o 2. Obergeschoss
        • Gästezimmer - Altbestand
o Keller mit Wellnessbereich
        • Kühl- und Lagerräume
        • Gäste-WC Anlagen
        • Skiraum
        • Sauna mit Duschen und Ruheraum
        • diverse Lagerräume
        • Haustechnikräume (Heizungsanlage, Hackschnitzellager)
• Gebäude 2:
o Erdgeschoss
        • 1 Appartement - ca. 75 m² (für Gäste oder Privatnutzung)
o 1. Obergeschoss
        • Gästezimmer – neuwertig

• Gesamt ca. 18 Zimmer
• Garage im UG


Lage:

• in der Gemeinde Kartitsch, auf 1356 Höhenmetern
• traumhafte Natur
• touristisch stark geprägte Region
• gute Infrastruktur – Lebensmittelgeschäft, Post, Kindergarten und Volksschule, Tankstelle, Cafe´s, Restaurants, Bushaltestelle, usw.
• Marktgemeinde Sillian ca. 9 km (Fachmarktzentrum, Arzt, Apotheke usw.)
• Bezirkshauptstadt Lienz ca. 30 km (Einkaufszentren, Kino, Hochschulen, Krankenhaus, usw.)
 

Aktivitäten: Sommer/Winter

• Schnee-, Sonnen- und Erholungsgarantie
• kleines Familienschigebiet direkt im Ort
• Schi- und Wandergebiet " Golzentipp" für Fortgeschrittene
• Skizentrum Sillian Hochpustertal
• Wandern, Klettern, perferkte Themik zum Paragleiten, Mountainbiken mit Routen bis zum Gipfelkreuz
• Alpines Schifahren, Langlaufen, Schneeschuhwandern , Eislaufen, Biathlon und vieles mehr..

 


Gerne Übermitteln wir Ihnen detaillierte Informationen zu dieser Immobilie –
HINWEIS: bitte beachten Sie, daß nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden können!

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 20 %Ust

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Interessanten Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter 0043 676 7800 237 oder per Mail an : Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz

 

 

 Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung übernehmen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Toplage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Berglage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1245/1345
Objekttyp:
Gastgewerbe
Terrasse:
1
Nutzfläche
650 m²
Gesamtfläche:
650 m²
Schlafzimmer:
18
Badezimmer:
20
Baujahr:
1962
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
650.000,00 €
Nettomiete:
2.500,00 €
Gesamtmiete:
3.000,00 €
Kaution:
25.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.

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Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
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