Aber bitte mit Meerblick! Gepflegte Ferienwohnung in Zaton - Kroatien

Lage: 23000 Zaton |

Beschreibung

Urlaub wann immer Sie wollen!

Das gepflegte 3 Zimmer Appartement liegt im 2 Stock eines Eckreihenhauses mit traumhaften Blick aufs Meer. Das erst 2004 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde ständig instandgehalten, 2020 wurde zB die Fassade erneuert.
Die ca. 54 m² große Ferienwohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Im Kaufpreis inbegriffen ist ebenso 1 Abstellraum, 2 Autostellplätze und ein kleiner Gartenanteil am Grundstück. Die Kühlung und Beheizung erfolgt über die Klimaanlage.

Die geringen Betriebskosten als Ferienwohnung belaufen sich auf ca. € 50,- pro Monat (Anteil von Strom, Wasser, Müll und Gemeindeabgaben) die Zweitwohnsitzsteuer beträgt ca. € 100,- / Jahr.

 

Info Links
• https://www.zaton.hr/de/

Nebenkosten Kauf
• landesbezogenen Abgaben
• Vertragserstellung / Notar
• Grundbuchamt
• Provision 3% + 20% Ust

Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043/676 7800 237oder direkt per Mail an. n.sovek@era.at unter Angaben Ihrer vollständigen Daten ( Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer und E-mail Adresse)

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.

Hinweise/Informationen:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.

 



 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1245/1393
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
7,8 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
54 m²
Gesamtfläche:
54 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2004
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
157.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
Ihr regionaler Experte.

n.sovek@era.at
0043 676 / 7800237

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