Anlagepaket mit 3% Rendite!

Lage: 8523 Deutschlandsberg | Steiermark

Beschreibung

Anlagepaket mit 3% Rendite!

Die Wohnungen wurden im Jahr 2019 baugleich und in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und sind jeweils bis August 2025 sowie September 2025 befristet vermietet.

Die nachhaltige Bauweise macht sich nicht nur durch Details wie Zellulosedämmung bei Dach und Fassade sowie 3-fach-verglaste Kunstoffenster samt Insektenschutz und Raffstores/Rollos bemerkbar, sondern auch bei den Materialien im Innenausbau wie zum Beispiel den Echtholz-Parkettböden sowie dem Lehmputz an den Innenwänden.

In beiden Wohnungen wurden bereits neue Nobilia Küchen mit Geräten der Marke Leonard montiert und Diese sind separat abzulösen.

Zun den Wohnungen gehören jeweils ein zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Einen separaten Kellerraum kann man nach Absprache miterwerben.

Informationen zur genauen Lage der Liegenschaft entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage

Fakten

Objektnummer:
3110/278
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
173 m²
Gesamtfläche:
173 m²
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
409.800,00 €
Kaufpreis/m²
2.368,79 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
46.50 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.85
Klasse fGEE:
A
Endenergiebedarf:
46.50
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martina Podboj

Martina Podboj
ERA Rannegger GmbH
Ihr regionaler Experte.

martina.podboj@era.at
0043 676 / 4279012

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