NEU - *Bastlerhit* - Haus in Hirschbach

Haus zum Kauf in 3942 Hirschbach / Objektnummer: 6301/55
Zentrale Lage in Hirschbach
*Bastlerhit* - Haus in Hirschbach
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Beschreibung

Haus in Hirschbach
Link zum 360 Grad Videorundgang: https://tour.ogulo.com/7lhE

Zum Verkauf gelangt hier ein im Jahre 1860 erbautes Einfamilienhaus in Hirschbach, nahe Schrems und Gmünd.
Das Haus ist teilweise stark renovierungsbedürftig wurde aber ca. im Jahre 2005 (tw. neue Fenster, Eingangstür) teilsaniert.
Die Wohnfläche verfügt über ca. 80m² und das Grundstück über 200m².
Das Haus teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnesszimmer, eine Küche und zwei weitere Zimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und so weitere ca. 80m² Wohnfläche zu schaffen.
Das Haus verfügt ebenfalls über eine lange Einfahrt mit einem Parkplatz und einer südseitigen Terrasse sowie über einen kleinen westseitig ausgerichteten Garten hinter dem Haus.
Da der Bahnhof der Franz-Josef-Bahn Richtung Wien nicht weit entfernt ist, bietet der Standort den Idealen Platz für Pendler, welche am Wochenende gerne in einer ruhigen Gegend leben möchten. Ebenso findet man einen Nahversorger, ein Gasthaus, sowie viele Teiche und Wälder in der unmittelbaren Umgebung.

Wasser, Kanal und Glasfaserleitung sind direkt ans Haus angeschlossen. Erdgasleitung verläuft in der Straße vor dem Haus.

Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrale Lage in Hirschbach

Grundriss

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 49.000,00
Kaufpreis/m²
€ 687,50
Betriebskosten netto:
€ 150,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
6301/55
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
80 m²
Grundstücksfläche:
200 m²
Gesamtfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1860
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
327.40 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Norbert Riener

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

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Anfrage

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