Bauträger aufgepasst! - Großer Baugrund auf der Sonnenseite

Lage: 9844 Heiligenblut | Kärnten

Beschreibung

Das ca. 4.328 m² (Gesamtfläche) große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Heiligenblut am Großglockner. Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal sind nahe dem Grundstück vorzufinden. Das Objekt liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet und bietet einen großartigen Ausblick auf das Bergpanorama Kärntens. Durch die gute Infrastruktur ist das beliebte Ski- und Wandergebiet Heiligenblut am Fuße des Großglockners (höchster Berg Österreichs), die Großglockner-Hochalpenstraße,… in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Eine touristische Nutzung bei ganzjahres Vermietung wäre denkbar!

Objektbeschreibung / Eckdaten
Grundstücksgröße (gesamt): ca. 4.328 m²
Grundstückgröße (Grundstück 1): ca. 574 m²
Grundstückgröße (Grundstück 2): ca. 3.754 m²
Widmung: Bauland

Was das Objekt zu bieten hat
• Bebauung laut KBV
• Strom-, Wasser- und Kanalanschluss nahe dem Grundstück
• Gepflegte Nachbarschaft
• Traumhafter Ausblick
• Touristische Nutzung bei ganzjahres Vermietung denkbar
• Großvolumiger Bau möglich
• Parzellierung möglich

Lage
• sonnige Lage
• Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Grundstücks
• Das Zentrum von Heiligenblut am Großglockner (mit top Infrastruktur für Leben und Tourismus) ist ca. 5 Autominuten entfernt
• Heiligenblut bietet zahlreiche Restaurants, ein beliebtes Skigebiet, die berühmte Großglockner Hochalpenstraße, Wanderwege Cafés, Lebensmittelgeschäfte, einen Arzt,…
• Die Marktgemeinde Winklern ist in etwa 20 Autominuten erreichbar
• Die Stadt Lienz (Osttirol) ist ca. 40 Autominuten entfernt
• In einer guten Stunde erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau


Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir über die Richtigkeit der Angaben keine Gewährleistung geben.

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder Frau Kriegisch unter +43 676 349 1990

Hinweise/Informationen:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.


Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir über die Richtigkeit der Angaben keine Gewährleistung geben.

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1245/1391
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
4.328 m²
Gesamtfläche:
4.328 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis/m²
120,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
Ihr regionaler Experte.

n.sovek@era.at
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