Haus zum Kauf in 2275 Bernhardsthal
/ Objektnummer: 2130-00961
Beschreibung
Bernhardsthal KAUF - Bungalow mit großem Garten
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/kFSZ
Dieser Bungalow befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bernhardsthal und ist sehr ruhig gelegen.
Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC, eine großzügige offene Wohnküche und einen modernen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garge mit elektrischem Garagentor und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.
Lage:
Am Ortsrand befindet sich ein großer Bade- und Erholungsbereich mit einem Teich zum Baden, Fischen und Bootfahren.
Die Schnellbahnstation ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Wohnnutzfläche ca. 98,87 m² Grundstücksfläche ca. 800 m²
Kaufpreis EUR 355.000,- Finanzierungshilfe wird geboten
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Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Preisdetails
Kaufpreis:
€ 355.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.2,5 % zzgl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
2130-00961
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Nutzfläche:
98,87 m²
Grundstücksfläche:
800 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2009
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Energieeffizienz
HWB:
50.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.99
Klasse fGEE:
B
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2008
Gültig bis:
06.07.2023
Proma GmbH, Member of RES Real Estate Services GmbH
