Beschreibung
Erdpreß KAUF - Kleines Landhaus in ruhiger Lage
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/1Q6w
Das Objekt befindet sich in Erdpreß, einem idyllischem Ort zwischen Niedersulz und Spannberg.
Über die großzügige Einfahrt gelangt man in einen großen Innenhof. Die überdachte Einfahrt bietet Platz für 1 PKW. Das Wohnhaus gliedert sich wie folgt: große Küche mit Esszimmer, 3 Zimmer, Badezimmer, extra WC, Abstellraum sowie ein Vorraum.
Vom Innenhof gelangt man ebenso zu einem kleinen Garten und einem großen Stadel mit viel Platz.
Heizung und Warmwasser werden mittels Gaszentralheizung erzeugt.
Wohnfläche ca. 92 m² Grundstücksfläche ca. 624 m²
Kaufpreis EUR 130.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten
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Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Erdpreß liegt in der Talsohle des Sulzbaches oder Waidenbaches im Hügelland des Weinviertels. Erdpreß war lange Zeit ein reines Straßendorf. Das Ortsbild entspricht dem einer typischen Weinviertler Ortschaft.
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