"Two-In-One: Einzigartige Immobilie für Zweigenerationenwohnen und betreutes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und niedrigen Betriebskosten"
Haus Rudolf
Bei der Planung des Großprojektes wurde bei der Gestaltung der Anlage auf die Energieeffizienz großen Wert gelegt, um die Umwelt zu schonen und die Betriebskosten niedrig zu halten.
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört ein Vinylboden, eine Sichtholzdecke (auf Wunsch weiß lasiert), ein Tischherd, Anschluss ans Glasfaserkabelnetz, barrierefreie Dusche, Kaminanschluss, Wasserversorgung Zusatz-Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen, uvm.
Geheizt und gekühlt wird mittels dezentralen Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit großzügig dimensionierter Photovoltaik. Die nachhaltige Bauweise hilft den Energieverlust zu minimieren.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Bio-Schwimmteich, der im Winter als Eislaufplatz genutzt werden kann. Auch ein TÜV geprüfter Kinderspielplatz sowie ein Rondeau mit Grillmöglichkeit sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das Black Out Paket. Im Falle eines Blackouts werden 2 Photovoltaik Akkus aktiviert um die Stromversorgung für die Grundbedürfnisse (Kühlschrank, 1 Steckdose + Licht im Wohnbereich) zu decken. Der Tischherd bietet die Möglichkeit stromfrei zu kochen und zu heizen.
Bei noch nicht fertiggestellten Häusern kann man nach Absprache noch einige Veränderungen vornehmen.
Zusätzlich kann auch mehrere Autounterstellplätze (Carport, XL Carport, Garage, Fahrradabstellplatz) erworben werden. Für Wohnungen, die über keinen Garten verfügen ist es auch möglich einen externen Garten (20m²) mit Hochbeet dazu zu kaufen. Eine Sauna nach Wunsch gegen Aufpreis kann auch mit erworben werden.
Bei dieser Maisonette ist das Besondere die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu gestalten. Ideal für betreutes Wohnen, 24-Stunden Pflege, Atelier, Büro, Nagelstudio, Massageraum, Therapieraum, uvm. Auf Wunsch kann man die Variante Plus mit zweitem Balkon wählen.
Wir freuen uns, dass Sie Interesse an der exklusiven 3- Zimmer Maisonettwohnung auf 103m², 'Two-In-One' Konzept, blackout-sicher, Bio-Schwimmteich und vieles mehr haben.
Raumaufteilung:
OG: Eingangsbereich mit Windfang, Treppenaufgang, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, 1 Zimmer, Wohnküche, Loggia
DG: Wohnküche/Zimmer, Bad, Balkon
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung.
Sie erreichen ihn am besten telefonisch unter 0676 51 67 960 oder per E-Mail unter h.wurzer@era.at
Diese Immobilie befindet sich in Pöckau in Kärnten, in unmittelbarer Nähe zu Villach, dem Faaker See, dem Pressegger See und dem Silbersee. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Nähe verfügbar, darunter ein Bus- und Bahnhof und Radweg.
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