Ferndorf: Wohnhaus mit Fernblick und Sonnenterrassen!

Haus zum Kauf in 9702 Ferndorf / Objektnummer: 7137/2277
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage
Ferndorf: Wohnhaus mit Fernblick und Sonnenterrassen!
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Ferndorf: Wohnhaus mit Fernblick und Sonnenterrassen!

Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2008 in Fertigbauweise, Erdgeschoß und Obergeschoß gebaut. Untergeschoß wo sich auch Wohnräume befinden wurde in massiver Bauweise errichtet. Der offene Wohn und Eßbereich wird Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Die Beheizung und Wasservorbereitug erfolgt mittels Erdwärmeheizung. Zum Wohlfühlen trägt sicher auch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich bei. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt worden. Von den Großen Terrassen können Sie den wunderschönen Ausblick aufs Goldeck, das Drautall und die umliegende Bergwelt genießen.

Das Haus hat vor Kurzem einen Wasserschaden durch Unwetter erlitten. Davon sind die Terrasse sowie der Balkon und ein Raum im Untergeschoss betroffen. 

Raumaufteilung:

Untergeschoß: Vorraum, 2 Wohnräume ca. 50 m², Dusche/WC, WC, Heizraum, Technikraum, Abstellraum, Terrasse

Erdgeschoß: Diele, Wohnessraum mit Küche, WC, 2 Terrassen

Obergeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 16,00
 HWB Klasse: A

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 299.000,00
Betriebskosten netto:
€ 280,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/2277
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
180 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Gesamtfläche:
180 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
2008
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
16.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Edi Imsirovic

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Anfrage

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