Frequentierte Geschäftsfläche nahe dem Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz

Lage: 9900 Lienz | Tirol

Beschreibung

In die Vermietung gelangt diese ca. 170 m² große Geschäftsfläche nahe dem Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss bringt eine Größe von ca. 103 m² mit sich. Die Größe des Kellers, welcher als Lager genutzt werden kann, beläuft sich auf ca. 67 m². Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Ein Highlight der Immobilie ist die große Auslagenfront. Des Weiteren weist die Geschäftsfläche eine gute, frequentierte Lage auf. Im selben Gebäude befindet sich außerdem noch ein Friseur, eine Apotheke und ein Immobilienbüro.

Umliegende Lokale:
- Apotheke
- Friseur
- Immobilienbüro
- Trafik
- Café
- eine sehr begehrte Fleischhauerei
- Lebensmittelgeschäft (MPreis)
- Fremdenpension
- Tierarzt
- Notar
- Geschenksboutique
- Deko- und Wohnaccesoires (Diogenes)

Was das Objekt zu bieten hat
• Erdgeschoss:
o Geschäftsfläche
o Weiterer Raum
o Vorraum
• Keller
o 2 Lager
o Putzraum
o Badezimmer
o WC extra
o Vorraum


Lage
• Sehr gute, frequentierte Lage
• Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone)
• nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt
• Nahversorger, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur wenigen Schritten
• Der Bahnhof Lienz befindet sich etwa 5 Gehminuten vom Objekt entfernt

EA in Ausarbeitung!

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Telefonnummer: +43 676 7800 237, Ansprechpartner: Fr. Sovek Natascha 

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.

Lage und Verkehrsanbindung

Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
1245/1384
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche
170 m²
Gesamtfläche:
170 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.200,00 €
Betriebskosten Netto:
380,00 €
Miete/m² Netto:
7,06 €
BK:
380,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
Ihr regionaler Experte.

n.sovek@era.at
0043 676 / 7800237

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