NEU - Gasthaus / Pension im Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor

Gastgewerbe zum Kauf in 9640 Kötschach / Objektnummer: 7137/1438
Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)
Gasthaus / Pension im Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor
Gasthaus / Pension im Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor
Gasthaus / Pension im Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor
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Gasthaus / Pension im Schi- und Wanderregion Nassfeld Hermagor

Beschreibung

15 Betten Pension im Kärntner Gailtal

 

Dieses schöne Objekt liegt inmitten der Kärntner Bergwelt, in der Gemeinde Kötschach/Mauthen, und bietet jegliche Voraussetzung für einen gut laufenden Ganzjahresbetrieb. Durch die hohe Frequenz des danebenliegenden Campingplatzes und dem nahen Radweg profitieren Sie vom ersten Tag!

Umgeben von der wunderschönen Natur bietet die Gemeinde Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die „Aquarena“ mit Hallen- und Freibad, sowie ein kleines Familienskigebiet befinden sich direkt im Ort, welcher auch den Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege quer durch die Kärntner Bergwelt bietet. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu dem bekannten Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor und dem Presseggersee, mit einem Wassererlebnispark. Beides ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar!

 

Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft noch zu erweitern.

Derzeit ist die Pension noch verpachtet.

 

 

Was das Objekt zu bieten hat:

 

 

Hauptgebäude:

       • Erdgeschoss:

              • Gastronomie mit vollausgestatteter Küche

              • Stüberl

              • Bar und Gastraum mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen

              • Gäste WC

              • große Sonnenterrasse für ca. 150 Gäste

      • 1. Obergeschoss:

              • 5 Personalräume

              • Etagenbad

              • Büro

              • 2 weitere Nebenräume

      • 2. Obergeschoss:

              • Eigentümerwohnung mit ca 85 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Nebenräume

              • Kochnische möglich

• Nebengebäude:

      • Erdgeschoss:

             • 3 Doppelzimmer mit Terrasse

      • Obergeschoss:

             • 4 Doppelbettzimmer mit Balkon (Gesamtbelegung mit Zustellbetten ca. 20 Betten möglich)



• schön angelegter Gartenbereich

• Kinderspielplatz

• ausreichend Parkplatz (auch für Bus geeignet)

• Eisstockbahn (wird vom Verein betrieben)



Lage:



• in der Gemeinde Kötschach/Mauthen

• kleines Familienskigebiet im Ort

• zahlreiche Wandermöglichkeiten

• unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung

• Ferienregion Hermagor

• nahe Ski- und Wandergebiet Nassfeld/Hermagor (ca. 30 Autominuten)

• nahe Presseggersee (ca. 30 Autominuten)



 

 

 

Der Kaufpreis versteht sich inkl 20% Mwst

€ 599.000,- + 20% Ust

 

 

Provisionshinweis: 3,6 % vom Gesamtkaufpreis

 

 

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter ( 0043) 0676 / 7800 237 Fr. Sovek ERA Immobilien Lienz

 

 

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Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift)

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Preisdetails

Kaufpreis:
€ 718.800,00
Betriebskosten netto:
€ 1.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/1438
Objekttyp:
Gastgewerbe
Grundstücksfläche:
3.578 m²
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2012
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

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Anfrage

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