Beschreibung
Gaweinstal KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus
Dieses kleine bezugsfertige Haus befindet sich in Gaweinstal, einige Minuten von der A5 entfernt. Es stammt aus den 1950er Jahren und steht in einer Seitengasse in sehr ruhiger Lage. 2017 komplette Modernisierung von Bad und WC. Um 1990 wurde das Objekt renoviert (neue Fenster, Heizung und Fassade).
Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad mit einer zweiten Dusche, WC (2) und 3 Zimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage, an die auch das WW angeschlossen ist. Nach hinten hinaus liegt noch ein Gebäude, das als Lager oder Werkstätte genutzt werden kann sowie 3 Kellerröhren, auch eine Garage ist vorhanden. Der Grund schließt an die angrenzenden Felder an und bietet einen unverbauten Weitblick.
Wohnfläche ca. 70m² Grundstücksfläche ca. 486m²
Kaufpreis EUR 189.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten
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