Gaweinstal KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Haus zum Kauf in 2191 Gaweinstal / Objektnummer: 2130-00982
Gaweinstal KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus
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Gaweinstal KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Beschreibung

Gaweinstal KAUF - Bezugsfertiges Einfamilienhaus

Dieses kleine bezugsfertige Haus befindet sich in Gaweinstal, einige Minuten von der A5 entfernt. Es stammt aus den 1950er Jahren und steht in einer Seitengasse in sehr ruhiger Lage. 2017 komplette Modernisierung von Bad und WC. Um 1990 wurde das Objekt renoviert (neue Fenster, Heizung und Fassade).

Das Haus gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad mit einer zweiten Dusche, WC (2) und 3 Zimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage, an die auch das WW angeschlossen ist. Nach hinten hinaus liegt noch ein Gebäude, das als Lager oder Werkstätte genutzt werden kann sowie 3 Kellerröhren, auch eine Garage ist vorhanden. Der Grund schließt an die angrenzenden Felder an und bietet einen unverbauten Weitblick.

Wohnfläche ca. 70m² Grundstücksfläche ca. 486m²

Kaufpreis EUR 189.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Dokumente

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Preisdetails

Kaufpreis:
€ 189.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2130-00982
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1950
Letzte Sanierung:
Badezimmer
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
538.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
5.93
Klasse fGEE:
G
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
16.12.2026
Christian Schuh

Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH

Christian Schuh

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Anfrage

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