Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Knittelfeld zu kaufen !

Lage: 8720 Knittelfeld | Steiermark

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Knittelfeld zu kaufen.
Die Wohnung (ohne Balkon) beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=106,60 kWh/m²a; fGEE=1,83).
Alle Reinigungsarbeiten der Allgemeinflächen werden von einem Unternehmen durchgeführt und deren Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 119,58 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Der Rücklagenstand des Wohnhauses per Dezember 2020 beträgt: Euro 20.510,99.-

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5510/205
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
55 m²
Gesamtfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1977
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
69.900,00 €
Kaufpreis/m²
1.270,91 €
Betriebskosten Netto:
111,12 €
BK:
111,12 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
106.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.83
Endenergiebedarf:
106.60
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Ihr regionaler Experte.

pretterhofer@era.at
+43 664 / 73 67 24 73

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