Beschreibung
Grub an der March KAUF - Schönes Jahrhunderthaus mit Tradition
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/7HRn
Dieses Landhaus steht in Grub an der March, Nähe Mannersdorf und Gänserndorf in einer ruhigen Seitenstraße mit S-Bahnanschluss. Das Haus stammt aus 1924 und ist in einem schönen, dieser Jahreszahl entsprechenden, Zustand.
Es war früher eine Schreinerei, welche auch noch so erhalten ist, sowie auch das gesamte Haus. Der Charme bei diesem Haus ist, dass es nicht in den 70er Jahren kaputt renoviert wurde.
Das Haus gliedert sich in Vorraum, große Werkstatt, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Die Nebengebäude beinhalten Lagerflächen und Stauräume. Eine große Einfahrt bzw. Stadel sind von vorne befahrbar.
Beheizt wird mit einem Festbrennstoffofen in der Küche. (Gas in der Straße vor dem Haus). Ein kleiner Garten mit Nebengebäuden ist hinter dem Haus.
!!!!! Das Grundstück muss neu vermessen werden, somit ist die Grundstücksgrenze danach rechtlich gesichert. Der Verkäufer übernimmt hierzu alle Kosten.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wohnfläche ca. 110m² Grundstücksfläche ca. 500m²
Kaufpreis EUR 65.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten
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Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
