Hauptmiete im Zentrum von Neusiedl am See

Lage: 7100 Neusiedl am See | Burgenland
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Beschreibung

 


 


 


Ausgestattet sind die Wohnungen mit einem Bad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC) und einer Küche (E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit
Gefrierfach, Geschirrspüler und Spülbecken.) Für Warmwasser und Heizung sorgt eine neu errichtete Gaszentralheizung. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.


Die Eingangstüren sind Sicherheitstüren der Brandschutzklasse III. Telefon-, Telekabel- und Internetanschluss sind vorbereitet, müssen nur bei den jeweiligen Betreibern angemeldet
werden. Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Gartenbenützung ist gratis möglich.
Parkplatz ist im Hof gegen eine Miete vorgesehen.
Die Mietdauer beträgt 37 Monate und kann nach Ablauf verlängert werden. Bei Unterzeichnung des Vertrages ist eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomieten in bar zu zahlen.
Raumaufteilung siehe separater Plan. (Wohnfläche: 54,66 m²)


Besonderes 2022:


Neu ausgemalen.


Neue E-Geräte(Kühlschrank und E-Herd)


WC ist extra.


Badewanne 


 


 


Zur Info:


1. Kücheneinrichtung mit E-Geräten ist vorhanden


2. Kellerabteil ist vorhanden


 


3. Die Betriebskosten beinhalten u.a. auch:
a) die Gaszentralheizungskosten
b) die Warmwasserkosten
c) den Winterdienst u.a.


4. Gartenbenützung ist gratis.


5. KFZ-Parkplatz möglich gegen Gebühr


 


 


 


Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (§11FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen, seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. 


Für ein Expose  bitte eine Anfrage direkt aus dem Inserat stellen.



Danach für weiteren Informationen und Besichtigungen einfach +43 677 620 88 00 8 über Telegram

Lage:

Neusiedl am See Nähe Hauptplatz und Bezirkshauptmannschaft

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
3095/400
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
54,66 m²
Nutzfläche:
60,63 m²
Gesamtfläche:
54,66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Betriebskosten netto:
86,36 €
Heizkosten netto:
90,91 €
Provision:
1.538,18 EUR inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
84.66 kWh/(m²*a)
HWB:
84.66 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.70
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Robin Holy
Prospect Immobilien GmbH
Ihr regionaler Experte.

robin.holy@era.at
+43 676 / 7405307

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