NEU - Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten

Haus zum Kauf in 9903 Oberlienz / Objektnummer: 7137/1608
ganzjährig Sonne, Stadtnähe, Bergblick
Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten
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Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten

Beschreibung

Ihr neues "zu Hause" auf der Sonnenseite in Osttirol! Großzügige Villa mit überdachtem Pool und 2 Ferienwohnungen

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit eine besondere Liegenschaft zu erwerben

Die Villa im mediterranen Stil liegt sonnenverwöhnt in Oberlienz, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt.

Mit 2 zusätzlichen eigenständigen Wohneinheiten bietet die Villa gleich mehrere Optionen:

  •  Vermietung an Feriengäste
  •  Mehrgenerationen Haus
  •  großzügiges Wohnen und Platz für Besuche von Freunden und Familie
  • Wohnen und Arbeiten an einem Ort (für zB Homeoffice, Steuerberater, Massagestudio/ Heilpraktiker/ Physiotherapie/ Beratung, Nagelstudio und vieles mehr)

Der liebevoll gestaltete Garten lässt die Herzen von Blumenfreunden höher schlagen, hier wird es wohl einigen schwer fallen sich für nur einen Lieblingsplatz zu entscheiden. Ein weiteres Highlight,  und mittlerweile ein „Must have“ ist der überdachte Außenpool , hier wurden Pumpen und Filter vor Kurzem erneuert.

Eine große Garage und ein Carport runden das durchaus entzückende Angebot ab.

Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)

 

 

  •  

Hinweis: 

 

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Lage und Verkehrsanbindung

ganzjährig Sonne, Stadtnähe, Bergblick

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 755.000,00
Betriebskosten netto:
€ 165,00
Heizkosten netto:
€ 135,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/1608
Objekttyp:
Haus
Balkon:
4
Terrasse:
2
Nutzfläche:
266 m²
Grundstücksfläche:
624 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Toilette:
5
Baujahr:
1998
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
85.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.13
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.05.2033
Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

Büroleitung Lienz

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Anfrage

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