Zum Verkauf gelangt ein schönes sanierungssbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Garten in zentraler Lage in Gänserndorf-Stadt.
FAKTEN:
- Grundstücksfläche 739 m2
- Wohnnutzfläche ca. 110 m2
- Kellergeschoss ca. 30 m2
- Rohdacboden zum Ausbauen
- 4 Zimmer
- Massivbauweise errichtet
- Nebengebäuden
- Im Grundstück 2 Wohneinheiten möglich
- gute Infrastruktur
- sanierungbedürftig
RAUMAUFTEILUNG:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC
- Rohdachboden
- Kellergeschoss
- 2 Nebengebäude
- Garage
- Garten
KAUFPREIS:
- Kaufpreis: EUR 388.000,-
- Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
Aydin Yilmaz
Geschäftsführer
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