Hauskirchen KAUF - Landhaus mit Weinkeller

Haus zum Kauf in 2184 Hauskirchen / Objektnummer: 2130-00917
Hauskirchen KAUF - Landhaus mit Weinkeller
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Hauskirchen KAUF - Landhaus mit Weinkeller
Hauskirchen KAUF - Landhaus mit Weinkeller

Beschreibung

Hauskirchen KAUF - Landhaus mit Weinkeller

Dieses Haus steht in Hauskirchen in einer ruhigen Seitengasse - frühere Kellergasse - in der Nähe von Prinzendorf und dem Anschluss an die A5. Es stammt aus den 70er Jahren und wurde um 1990 erweitert.

Im Keller befinden sich die Garage und Presshaus sowie die Kellerröhre. Im darüber liegenden Geschoß befinden sich Vorraum, 2 Zimmer (Anschlüsse für eine Küche vorhanden), Badezimmer und WC. Beheizt wird elektrisch und auch mit festen Brennstoffen (Einzelheizung). Gasanschluss ist straßenseitig vorhanden.

Vor dem Haus befinden sich noch einige Stellplätze. Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus leicht ansteigend.

Wohnfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 313m²

Kaufpreis EUR 84.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Preisdetails

Kaufpreis:
84.000,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2130-00917
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
313 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1975
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
492.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
5.25
Klasse fGEE:
G
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
26.01.2033
Christian Schuh

Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH

Christian Schuh

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Anfrage

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