HELLE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN DER NÄHE VON BLUMENGÄRTEN HIRSCHSTETTEN

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 7128/3264
HELLE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN DER NÄHE VON BLUMENGÄRTEN HIRSCHSTETTEN
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HELLE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN DER NÄHE VON BLUMENGÄRTEN HIRSCHSTETTEN

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne Neubau-Eigentumswohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in sehr guter Infrastruktur.

FAKTEN:

- Wohnfläche 84 m2
- 600 m2 Gemeinschaftsgarten
- 2,5/3 Zimmer
- 2. Stock
- Etagenheizung
- alle Räume zentral begehbar
- Fassade Wärme gedämmt
- sehr guter Zustand
- 50er Jahre gebaut
- sehr gute Infrastruktur

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen (Badeteich Hirschstetten, 5 Minuten zur U1). Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 309.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: EUR 218,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

RESÜMEE:

Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung sowohl für die persönliche Nutzung wie auch als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 069919526962 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

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Preisdetails

Kaufpreis:
309.000,00 €
Kaufpreis/m²
3.678,57 €
Betriebskosten netto:
218,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
7128/3264
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
84 m²
Gesamtfläche:
84 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
47.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Aydin Yilmaz

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

Aydin Yilmaz

Geschäftsführer

Anfrage

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