KLEINGARTENHAUS MIT EIGENGRUND IN DER NÄHE VOM KRANKENHAUS NORD

Haus zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 7128/4383
KLEINGARTENHAUS MIT EIGENGRUND IN DER NÄHE VOM KRANKENHAUS NORD
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KLEINGARTENHAUS MIT EIGENGRUND IN DER NÄHE VOM KRANKENHAUS NORD

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Kleingartenhaus mit 357 m2 Eigengrund in der Nähe vom Krankenhaus Nord in Floridsdorf.

FAKTEN:

- Grundstücksfläche ca. 357 m2 Eigengrund
- Wohnnutzfläche ca. 75 m2
- Kleingartenhaus mit EG/DG/KG
- 4 Zimmer
- Terrasse
- Autostellplatz (überdacht)
- Einbauküche
- Zentralheizung mit Gas
- alle Fenster mit Rollläden
- Massivbauweise errichtet
  (Baujahr 1989 Keller und EG; 1995 Umbau Dachgeschoss und Fassadendämmung)
- sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

- Erdgeschoss (Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Terrasse), verbaute Fläche ca. 45 m2
- Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, Gang und WC), verbaute Fläche ca. 50 m2
- KG (Technikraum, Hobbyraum, Stauraum), verbaute Fläche ca. 50 m2
- Terrasse
- Garten

KAUFPREIS:

- Kaufpreis: EUR 595.000,-

- Betriebskosten (Mühlabfuhr, Grundsteuer, Autostellplatz, Wasser/Abwasser, Winterdienst): EUR 62,-

- Maklerhonorar: 3% + USt.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 595.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7128/4383
Objekttyp:
Haus
Grundstücksfläche:
357 m²
Zimmer:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
98.10 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Aydin Yilmaz

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

Aydin Yilmaz

Geschäftsführer

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Anfrage

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