Komplett sanierte Wohnung mit Garage

Lage: 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam | Steiermark

Beschreibung

Diese sehr liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung in einem 3 Familienwohnhaus ist zu vermieten.

Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, und Badezimmer.

Die Sanierungsarbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt, der Echtholzpakettboden und die Küche sind in solider Tischlerarbeit gemacht, somit ist diese Wohnung ein Schmuckstück.

Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man über die Balkontüren auf einen 10 m² großen Balkon  5m breit und 2m auskragend, deshalb ist er gut nutzbar. (Derzeit ist der Balkon noch nicht montiert aber bereits in Arbeit.)


Klimaanlage, Kellerabteil und Garage und nur 3 Min. zur Straßenbahnhaltestelle runden dieses Angebot ab.

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
5510/201
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
10 m²
Keller Fläche:
10 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
55 m²
Nutzfläche
55 m²
Gesamtfläche:
55 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
500,00 €
Betriebskosten Netto:
175,00 €
Miete/m² Netto:
9,09 €
Gesamtmiete:
725,00 €
BK:
175,00 €
Kaution:
2.240,00 €
Provision:
EUR 1.450,00 plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
115.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
115.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Oswald Pichler Immobilienmakler

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