Krems / Rehberg - Wohnung mit großer Terrasse in Ruhelage

Lage: Krems an der Donau / Rehberg | Niederösterreich

Beschreibung

Krems / Rehberg - Wohnung mit großer Terrasse in Ruhelage

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/kkSW

Die Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im 3. Stock des 2005 erbauten Gebäudes und ist südwestlich ausgerichtet - Sonne pur! Aufgeteilt wird diese in Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohn-Esszimmer, Küche und Terrasse. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne inklusive Toilette. Beheizt wird mit Fernwärme. Die Einbauküche ist mit Miele Geräten ausgestattet. Eine ca. 20m² große Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung im 3. Stock ist mit einem Lift zu erreichen. Der Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Wohnanlage zu finden.

Wohnnutzfläche ca. 99,41m² Terrasse ca. 20,43m²

Kaufpreis EUR 325.000,- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Fakten

Objektnummer:
2132/697
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
20
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
99,41 m²
Gesamtfläche:
99,41 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
325.000,00 €
Betriebskosten Netto:
234,54 €
BK:
234,54 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
41.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.86
Endenergiebedarf:
41.10
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

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