Haus zum Kauf in 2136 Laa an der Thaya
/ Objektnummer: 599
Beschreibung
Laa a.d. Thaya KAUF - Anlageobjekt
Die Immobilie befindet sich in Laa a.d. Thaya in zentraler Lage nur einige Gehminuten von Hauptplatz und Therme.
Die Parzelle 3770/38 mit ca. 1.304m² hat eine Bau-Wohnen Widmung. Hierfür gibt es bereits einen Entwurf für ein Hotelprojekt.
In der zweiten Parzelle 3770/36 sind bereits parifizierte Teile zu erwerben:
-zwei Kleingarconnieren á ca. 30m² im Erdgeschoß
-ein Vereinslokal mit einer Nutzfläche von ca. 187,67m² ebenfalls im Erdgeschoß
-eine möblierte Wohnung mit ca. 198,99m² im Obergeschoß mit 8 Zimmer, Küche, Bad, Toilette und diverser Stauräume.
-Pkw Stellplätze im Hof sowie 3 Garagen und ein Nebengebäude
Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Es sind nur beide Parzellen gemeinsam zu erwerben.
Kaufpreis € 550.000.- Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin
