Luxuriöse Familienvilla in Opatija!

Lage: 51410 Opatija |

Beschreibung

Anwesen an der Kvarner Bucht mit fantastischem Blick aufs Meer!

Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Opatija, ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Lungamare – die berühmte Küstenpromenade - ist nur einen Steinwurf entfernt. Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen umgeben, die reich an Geschichte sind. In den Straßen der Stadt findet sich die typische Architektur in den Villen aus der Habsburgerzeit wieder. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen. Die große Hafenstadt Rijeka ist in ca. 20 Minuten erreichbar, eine Busverbindung fußläufig schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich auch einige Marinas und Liegeplätze.


Diese Immobilie bietet einen unschätzbaren Blick auf das Meer und den umliegenden Inseln Krk und Cres bis zur Stadt Rijeka. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 530 m² und ist auf 3.Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Zimmer, WC, Garderobe, einem offenen Wohn-Essbereich, einer Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine Küche, offener Kamin, Badezimmer/WC, Sauna, Ruhezimmer, Weinkeller, Waschraum, Heizraum und der Zugang zum großzügig angelegten Pool. Der 1.Stock ist wie folgt aufgeteilt: Vier Zimmer, drei Badezimmer/WC, Abstellraum, Garderoberaum, Balkon, Terrasse. Durch diese großzügige Gestaltung des Hauses ist eine vielseitige Nutzung der Immobilie möglich.

Das Grundstück teilt sich in ca. 2356 m² als Bauland und ca. 1914 m² als Bezeichnung Wald auf! Energieausweis in Arbeit!

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Harald Schreiner unter 0043 664 / 9692740 gerne zur Verfügung.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Strandlange (Meer), Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Fakten

Objektnummer:
3110/288
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
530 m²
Grundstücksfläche:
4.270 m²
Gesamtfläche:
530 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
4
Toilette:
5
Baujahr:
2001
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
2.800.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.283,02 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.
Harald Schreiner

Harald Schreiner
ERA Rannegger GmbH
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