Beschreibung
Mistelbach KAUF - Topmoderne 3-Zimmer-Wohnung
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/Z5VO
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer modernen Wohnhausanlage. Sie verfügt über einen Personenaufzug und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, WC und 2 weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die in der Übergangszeit auch zum Heizen verwendet werden kann.
Im Außenbereich der Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderspielplatz, auf den man vom Balkon aus einen guten Blick hat.
Ein Garagenplatz kann um EUR 12.500,- dazugekauft werden.
Wohnnutzfläche ca. 70,51 m² Wohnfläche ca. 82,84 m²
Kaufpreis EUR 297.000,-- (Finanzierungshilfe wird geboten)
Betriebskosten inkl. Ust. EUR 225,42/Monat (inkl. Reparaturrücklage)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Lage und Verkehrsanbindung
- ruhige Lage
- zentrumsnah
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Grundriss
Dokumente
