Mistelbach MIETE - Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Top 2/25

Lage: 2130 Mistelbach
Layover Titelbild(17)
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Außenansicht
8W1A0001

Beschreibung

Mistelbach MIETE - Neue topmoderne 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/c3IP

Die Wohnung befindet sich an der nördlichen Stadtgrenze von Mistelbach mit sehr guter Infrastruktur (Kindergarten, Hofer, Billa, Radweg: grüne Straße in die Stadt). Sie teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit top ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Toilette. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Der Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz Nr. 28 kann dazu gemietet werden.

Wohnnutzfläche ca. 56 m² Loggia 2,39 m² Balkon 2,39 m²

Miete inkl. USt: EUR 557,77
Betriebskosten inkl. USt: EUR 154,23 *
Gesamtmiete inkl. USt: EUR 712,--


Tiefgaragenstellplatz inkl. USt: EUR 35,--
Betriebskosten inkl. USt: EUR 17,68
Gesamt Tiefgaragenstellplatz inkl. USt: EUR 52,68

Kaution inkl. 20% USt: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.292,-- (Wohnung: EUR 2.136,--, Garage: EUR 156,--)
Provision inkl. 20% USt: 1 Bruttomonatsmiete
Mietvertragserstellungsgebühr inkl. 20% USt: EUR 300,--

*Verbrauchsabhängiger Strom und Fernwärme wird vom Mieter direkt bei der EVN angemeldet!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Fakten

Objektnummer:
2130-00879
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2,39
Loggia:
2,39
Wohnfläche:
56,37 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2020
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
712,00 €
Nettomiete:
507,06 €
Betriebskosten netto:
140,21 €
Umsatzsteuer:
64,73 €
Kaution:
2.292,00 €
Provision:
1 BMM

Maximilian Proll
Proma GmbH, RES Real Estate Services GmbH
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