Mistelbach - Neuwertige Mietwohnung TOP 2

Lage: 2130 Mistelbach | Niederösterreich

Beschreibung

Mistelbach - Neuwertige Mietwohnung TOP 2

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/zaco

Die Ebenerdig gelegene Wohnung mit eigenem Garten bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Top ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und einer Toilette. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die Terrasse mit ca. 9,28 m² sowie der Garten mit ca. 33,43m² laden zum gemütlichen verweilen ein. Ein Tiefgaragenplatz ist zur Wohnung zugehörig.

Wohnnutzfläche ca.49 m² Terrasse 9,28 m² Garten ca. 33,43 m²

Miete inkl. USt: EUR 513,-
Betriebskosten inkl. USt: EUR 143,31 *
Tiefgaragenstellplatz inkl. USt: EUR 30,49
Gesamtmiete inkl. USt: EUR 686,80

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision inkl. 20% USt: 2 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserstellungsgebühr inkl. 20% USt: EUR 300,-

*Verbrauchsabhängiger Strom und Fernwärme wird vom Mieter direkt bei der EVN angemeldet!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
2132/707
Objekttyp:
Wohnung
Balkon Fläche:
9,28 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
49,06 m²
Gesamtfläche:
49,06 m²
Gartenfläche:
33,43 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2017
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
513,00 €
Betriebskosten Netto:
104,60 €
Gesamtmiete:
656,31 €
BK:
104,60 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
21.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
21.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

office@erapro.at
+43 660 / 765 00 00

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