Möbliertes Friseur-Geschäftslokal in Leoben-Donawitz zu mieten !

Lage: 8700 Leoben | Steiermark

Beschreibung

Voll ausgestattetes Friseur-Geschäftslokal (Haus) mit ca. 80 m² Nutzfläche in Leoben-Donawitz zu vermieten.
Im Erdgeschoß befinden sich ein kleiner Friseur-Raum, ein Büro- oder Lagerraum und eine Toilette.
Im Obergeschoß ist ein großer Raum mit ca. 10 Friseur-Plätze vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=378,5 kWh/m²a; fGEE=3,48).
Ideal für eine(n) tüchtigen Friseur/in, der/die sich selbständig machen möchte - Einrichtung ist vorhanden - es kann sofort gestartet werden.

Miete inkl. Betriebskosten: 649 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.250 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage

Fakten

Objektnummer:
5510/176
Nutzfläche
80 m²
Bürofläche:
80 m²
Gesamtfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1948
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
600,00 €
Betriebskosten Netto:
44,55 €
Miete/m² Netto:
7,50 €
Gesamtmiete:
649,00 €
BK:
44,55 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
EUR 1.041,67 plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
378.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.48
Endenergiebedarf:
378.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Ihr regionaler Experte.

pretterhofer@era.at
+43 664 / 73 67 24 73

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