NEU - Modernes Apartment mit 3 Zimmern, Erstbezug, 81m² und 18m² Balkonfläche in Tulln an der Donau

Wohnung zur Miete in 3430 Tulln an der Donau / Objektnummer: 6301/79
Diese Immobilie befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und liegt direkt neben dem Bahnhof in. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat etc.
Modernes Apartment mit 3 Zimmern, Erstbezug, 81m² und 18m² Balkonfläche in Tulln an der Donau
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Modernes Apartment mit 3 Zimmern, Erstbezug, 81m² und 18m² Balkonfläche in Tulln an der Donau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser schönes Apartment in Tulln an der Donau bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer perfekten Lage zu leben. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 80,88 m² und 3 Zimmern. Sie ist neuwertig und verfügt über eine Balkonfläche von 18.51m². Der Ausblick ist ein Stadtblick.

Unser Apartment ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche / offene Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, separates WC, einen Abstellraum, sowie Kabel- / Satellitenfernsehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank Bus und Bahnhof.

In der Umgebung gibt es alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei. Dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer begehrenswerten Lage liegt.

Wir laden Sie ein, sich das Apartment anzuschauen und sich persönlich davon zu überzeugen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer guten Verkehrsanbindung und liegt direkt neben dem Bahnhof in. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat etc.

Grundriss

Plan 1

Dokumente

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Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 1.317,57
Nettomiete:
€ 960,00
Betriebskosten netto:
€ 237,79
Monatliche Kosten USt.:
119,78 €
Umsatzsteuer:
119,78 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6301/79
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
18,51 m²
Keller Fläche:
3,08 m²
Wohnfläche:
80,88 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
23.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.68
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.09.2032
Norbert Riener

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

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