Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend in Hausmannstätten - Erstbezug!

Lage: 8071 Hausmannstätten | Steiermark
Hausansicht Süd-West-Seite
Wohnbereich
Wohnbereich
freier Stiegenaufgang
Vorraum OG
Küchenbereich
Vorraum OG
Bad
Bad
WC
Zugang zur Terrasse
Terrasse
Ausblik Westseite
Carport
Heizung-Fernwärme

Beschreibung

ERSTBEZUG - SOFORT VERFÜGBAR!

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Gemeinde Hausmannstätten.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 489 m² ist die Immobilie ideal für Familien und Pärchen geeignet. Sie bietet ihnen ein optimales Wohngefühl mit genügend Grünfläche und einem durchdachten offenen und hellen Wohnbereich, wo man durch die großen Terrassentüren das Gefühl hat, im Freien zu sitzen.

Das Haus wurde in ziegelmassiv-Bauweise errichtet. Alle Fenster mit elektrischen Rollläden bzw. im Terrassenbereich mit elektr. Raffstore. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Einteilung:
EG: Vorraum, Technikraum, Bad mit WC und Dusche und ca. 41 m² großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
OG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Stellplatz: 1 Carport, mit Starkstrom für E-Autos,1 freier Stellplatz

Lage und Verkehrsanbindung

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
ERA-0381
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
123 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
510.000,00 €
Provision:
3% zzgl. 20 % USt.

Energieeffizienz

HWB:
46.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.74
Klasse fGEE:
A
Günter Kaineder

Günter Kaineder
Rannegger GmbH
Ihr regionaler Experte.

guenter.kaineder@era.at
+43 6605399718

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