Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die auf Nachhaltigkeit setzt und Ihnen hohen Komfort und niedrige Betriebskosten bietet!
Bei der Planung des Großprojektes wurde bei der Gestaltung der Anlage auf die Energieeffizienz großen Wert gelegt, um die Umwelt zu schonen und die Betriebskosten niedrig zu halten.
Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehört ein Vinylboden, eine Sichtholzdecke (auf Wunsch weiß lasiert), ein Tischherd, Anschluss ans Glasfaserkabelnetz, barrierefreie Dusche, Kaminanschluss, Wasserversorgung Zusatz-Wasserversorgung durch vorhandenen Eigenbrunnen, uvm.
Geheizt und gekühlt wird mittels dezentralen Wärmepumpen über eine Fußbodenheizung in Kombination mit großzügig dimensionierter Photovoltaik. Die nachhaltige Bauweise hilft den Energieverlust zu minimieren.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Bio-Schwimmteich, der im Winter als Eislaufplatz genutzt werden kann. Auch ein TÜV geprüfter Kinderspielplatz sowie ein Rondeau mit Grillmöglichkeit sind vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das Black Out Paket. Im Falle eines Blackouts werden 2 Photovoltaik Akkus aktiviert um die Stromversorgung für die Grundbedürfnisse (Kühlschrank, 1 Steckdose + Licht im Wohnbereich) zu decken. Der Tischherd bietet die Möglichkeit stromfrei zu kochen und zu heizen.
Bei noch nicht fertiggestellten Häusern kann man nach Absprache noch einige Veränderungen vornehmen.
Zusätzlich kann auch mehrere Autounterstellplätze (Carport, XL Carport, Garage, Fahrradabstellplatz) erworben werden. Für Wohnungen, die über keinen Garten verfügen ist es auch möglich einen externen Garten (20m²) mit Hochbeet dazu zu kaufen. Eine Sauna nach Wunsch gegen Aufpreis kann auch mit erworben werden.
Wir freuen uns, dass Sie Interesse an der exklusiven 3 Zimmer Maisonette Wohnung auf 91,5 m², 'Two-In-One' Konzept, blackout-sicher, Bio-Schwimmteich und vieles mehr haben.
Raumaufteilung:
OG: Vorraum, Treppenaufgang, WC, Abstellraum, Wohn/Ess/Küche, Balkon
DG: Vorraum, Bad, 2 Zimmer, Balkon
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung.
Sie erreichen ihn am besten telefonisch unter 0676 51 67 960 oder per E-Mail unter h.wurzer@era.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Immobilie befindet sich in Pöckau in Kärnten, nur wenige Kilometer von Villach und dem Faaker See entfernt. Sie ist eine Maisonette-Wohnung, die nach Südwesten ausgerichtet ist. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich eines Bus- und Bahnhofs. Radweg direkt vorm Haus.
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