Neudauberg KAUF - Idyllisches Haus mit vielen Zimmer

Lage: 7574 Neudauberg | Burgenland
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Beschreibung

Neudauberg KAUF - Idyllisches Haus mit vielen Zimmer

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/VSyQ

Ihr Ansprechpartner Herr Galca +43 699 11405067

Das idyllische Dorf Neudauberg befindet sich unweit der Therme Stegersbach, des größten Golfresort Österreichs und den steirischen Weinbergen. Das großzügig angelegte Haus zeichnet sich durch seine Anzahl an Zimmer aus. Insgesamt 7 Zimmer auf zwei Etagen sowie 5 Räume im Keller bieten viel Platz. Insgesamt 2 Badezimmer. Der offene Wohn-Essbereich bietet eine vollausgestattete Küche. Beheizt wird mit einer Öl Zentralheizung, übertragen mit einer dezenten Sockelheizung. Eine Doppelgarage und Freiplätze für insgesamt 3 PKWs befinden sich auf dem Grundstück.

Wohnnutzfläche ca.178 m² Gesamtfläche ca.1.144 m² Keller ca. 140m²

Kaufpreis EUR 385.000,- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Lage und Verkehrsanbindung

- 2km Entfernung zu Golf- und Thermenregion Stegersbach

Fakten

Objektnummer:
2130-00898
Objekttyp:
Haus
Balkonfläche:
50 m²
Keller Fläche:
140 m²
Wohnfläche:
178 m²
Nutzfläche:
260 m²
Grundstücksfläche:
1.144 m²
Gartenfläche:
931 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
385.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
88.49 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
fGEE:
1.76
Klasse fGEE:
D
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Gültig bis:
11.06.2023

Ing. Peter Proll
Proma GmbH, Member of RES Real Estate Services GmbH
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