Neuer Land- und Forstwirtschaftsbetrieb in Osttirol zu verkaufen

Lage: 9942 Untertilliach | Tirol

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein moderner Bauernhof mit land- und forstwirtschaftlicher Fläche in der Gemeinde Untertilliach, auf ca. 1400m Seehöhe gelegen. Eingeteilt in ein großes Wohnhaus mit Ferienwohnung und Wirtschaftsgebäuden, bietet der Hof alles, um sich in der Landwirtschaft eine Zukunft aufzubauen. Die Immobilie wurde unter großem Aufwand neu errichtet und steht kurz vor der Fertigstellung. Das Objekt bietet außerdem einen atemberaubenden Blick auf das idyllische Bergpanorama Osttirols und das Lesachtal. Des Weiteren ist die Möglichkeit einer Photovoltaik - oder Solaranlage( vorinstalliert) gegeben.

 

Was der Hof zu bieten hat

Wohnhaus:

Untergeschoss - Ferienwohnung
• Küche
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

1. Obergeschoss - Wohnbereich
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Büro
• Bad
• WC

2. Obergeschoss – Wohnbereich
• 3 Schlafzimmer
• Bad
• WC

• Neue Elektrik
• Moderne Internetanschlüsse im gesamten Wohnbereich
• Balkone, Stiegengeländer und Außenanlage muss noch fertig gestellt werden

 

Lage
• Gemeinde Untertilliach
• Ca. 1400m Seehöhe
• Leichte Hanglage

 Nebenkosten Kauf
• Grunderwerbsteuer 3,5%,
• Grundbucheintragung: 1,1%,
• Vertragserstellung / Notar ca. 2%+20 % Ust
• Provision 3% + 20% Ust

 

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf dieser Immobilie ein land- bzw. forstwirtschaftlicher Nachweis erforderlich ist.
 

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
ERA Team Lienz, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz

Alle Angaben wurden uns von Dritten/Eigentümer übermittelt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Fakten

Objektnummer:
1245/1208
Objekttyp:
Landwirtschaft
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Natascha Sovek
ERA IMED Immobilien
Ihr regionaler Experte.

n.sovek@era.at
0043 676 / 7800237

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