Nur 5 Minuten zum Strandbad! Sonnige 4-Zi-Wohnung mit Balkon in Mattsee!

Lage: 5163 Mattsee | Salzburg

Beschreibung

Wohngenuss in MATTSEE: Ruhe, See, Sonne ...

Die helle, charmante 4 Zimmer Wohnung mit ca. 75,87 qm Wohnfläche und einem S/W Balkon mit ca. 11,5 qm befindet sich im 1.OG eines sanierten Hauses mit wenigen Wohneinheiten. Die Wohnung selbst bedarf jedoch einer Sanierung. Der Grundriss der Wohnung lässt viele neue Wohnkonzepte zu. Von dem großzügigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Sie sind in nur 5 Minuten am See! Zu der Wohnung gehört ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 18 qm Fl.

In der Wohnanlage stehen Ihnen eine Waschküche/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Allgemeine Auto-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Die ruhige und zentrale Lage der Wohnung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur der Ortschaft (Nahversorger, Bank, Apotheke, Schulen, Kindergärten ...), die gute Busanbindung und die tolle Umgebung garantieren Ihnen einen entspannten Alltag und viele abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. In Mattsee wohnen Sie, wo andere nur Urlaub machen dürfen!

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Den Verkauf der Wohnung betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Tel. Nr.: 0676/922 94 49, wohlschak@immosbg.at


Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse, Adresse) bearbeiten können.

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
3017/3928
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkon Fläche:
11,5 m²
Keller Fläche:
18 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
76 m²
Gesamtfläche:
76 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
330.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.342,11 €
Betriebskosten Netto:
321,98 €
BK:
321,98 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
72.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.33
Endenergiebedarf:
72.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Elisabeth Wohlschak

Elisabeth Wohlschak
ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH
Ihr regionaler Experte.

wohlschak@immosbg.at
+43 676 / 92 29 449

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