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Palterndorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus zum Kauf in 2182 Palterndorf
/ Objektnummer: 2130-00928
Beschreibung
Palterndorf KAUF - Einfamilienhaus mit großem Garten
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/BUah
Dieses Haus steht in Palterndorf Nähe Hohenau mit S-Bahn Anschluss in einer absolut ruhigen Sackgasse. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und wurde ab 2014 laufend erneuert und renoviert - Vollwärmeschutz, Gas, neue Küche und Bodenmaterialien.
Das Objekt gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 4 Zimmern. Zusätzlich sind noch im UG etliche Räume für Werkstatt und Stauräume. Das DG ist über Stiegen begehbar und könnte Platz für Erweiterung bieten.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizanlage sowie zusätzlich mit 2 Schwedenöfen.
Vor dem Haus sind 2 überdachte Stellflächen. Im hinteren Teil des großen, ruhigen Grundes befindet sich ein flexibler Pool mit Luftwärmeheizung.
Wohnfläche ca. 120m² Grundstücksfläche ca. 1.238m²
Kaufpreis EUR 229.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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Preisdetails
Kaufpreis:
€ 229.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
2130-00928
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
1.238 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Energieeffizienz
HWB:
126.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.43
Klasse fGEE:
C
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
06.10.2032
Proma GmbH, Member of RES Real Estate Services GmbH
