Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel

Haus zum Kauf in 2170 Poysdorf / Objektnummer: 2130-01025
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel

Beschreibung

Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/JnWU

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf, im schönen Weinviertel gelegen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und stammt aus den 20er Jahren, wurde jedoch von 2021 bis 2024 renoviert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht (u.a. Stromleitungen, Heizung, Oberflächen).

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Platz für einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Der zweite Teil des Hauses ist noch Altbau. Beheizt wird das Haus sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch über einen Einzelofen mit Festbrennstoffen.

Das Anwesen besticht durch einen großen befahrbaren uneinsehbaren Innenhof, der zu einem geräumigen Stadel und einem Presshaus mit einer schön gewölbten Kellerröhre führt.

Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen zukünftigen Besitzern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.


Wohnfläche ca. 100m² Grundstücksfläche ca. 893m²

Kaufpreis EUR 189.000,--
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 189.000,00

Fakten

Objektnummer:
2130-01025
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
893 m²
Zimmer:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
561.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
5.39
Klasse fGEE:
G
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
24.04.2034
Michael Wölfl

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH

Michael Wölfl

Kreditvergleich für Österreich

Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!

Anfrage

Loading...