Produktionshalle in Zenica/Bosnien und Herzegowina zur Miete/Kauf!

Lage: 72000 Zenica |

Beschreibung

Produktionshalle in Zenica/Bosnien und Herzegowina zur Miete, Kauf oder zur gemeinsamen Nutzung in einem Joint Venture

Die Stadt Zenica hat rd. 115.000 Einwohner liegt mitten auf der Hauptverbindungsroute Sarajevo-Doboj-Banja Luka-Zagreb-Graz. Auf Grund dieser zentralen Lage und durch den verfügbaren Eisenbahnanschluss, haben sich in den letzten Jahren viele Firmen in dieser aufstrebenden Region angesiedelt. Das lokale Stahlwerk mit mehr als 3.000 Mitarbeitern und unzähligen Zulieferanten generiert als Leitbetrieb für die Umgebung mehrere Mio. EUR Wertschöpfung monatlich.
In der Stadt Zenica hat nun der Eigentümer eine gut erreichbare Produktionshalle mit rd. 1.350 m2 Fläche errichtet. Diese Halle befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt rd. 4.000 m2, hat 14 Parkplätze für die Mitarbeiter. Die Halle zeichnet sich durch eine nutzbare Höhe von rd. 11,5 m aus, hat eine Länge von rd. 56 m inklusive Verwaltungsteil und eine Breite von rd. 36 m. Die angeschlossenen Büros verfügen über eine Grundfläche von rd. 700 m2. LKW können durch das Tor mit einer Höhe und Breite von 5m x 5,5m leicht einfahren, Waren abladen oder übernehmen. Als Zusatzausstattung werden ein 3,5 t als auch ein 10 t Kran eingebaut.
Generell bestehen viele Möglichkeiten zur Nutzung dieser Halle. Ein Investor kann beispielsweise diese Halle mieten, kaufen, oder auch gemeinsam mit dem Eigentümer eine Produktionsstätte auf die Beine stellen. Als weiteres Zuckerl kann gesagt werden, dass der Eigentümer lokal äußerst gut vernetzt ist und über eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Unterstützung verfügt. Beispielsweise ausgebildete Fach-Arbeitskräfte, Markt Know-how, Logistik und Produktionsablauf-Organisation.
Die Halle ist ab sofort beziehbar und kann auch für ausländische Investoren interessant werden, wenn diese beispielsweise im zentralbosnischen Raum Fuß fassen wollen.

Haben Sie noch Fragen, dann stehe ich Ihnen jederzeit für Auskünfte zur Verfügung!
Herr DI Heinz Edlinger, 0043 676 83986400/h.edlinger@era.at

Fakten

Objektnummer:
1245/1396
Objekttyp:
Lager
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
2.000.000,00 €
Nettomiete:
13.500,00 €
Gesamtmiete:
13.500,00 €
Edi Imsirovic, dipl. IM

Edi Imsirovic, dipl. IM
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