Raus aus der Stadt - Helles und modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Lage: 2663 Rohr im Gebirge | Niederösterreich
Aussensicht
Doppelgarage
Küche
Zimmer
Bad
Dusche
Stiegenaufgang
Zimmer
Wohnzimmer
Stiegenhaus
Küche
Wohnzimmer
Gang
Plan EG
Plan OG

Beschreibung

MIETE - !RAUS AUS DER STADT - HINEIN INS LANDLEBEN! 

Zur Vermietung gelangt hier ein wunderschönes im Jahre 2021 neu erbautes Haus in Rohr im Gebirge. 
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72m² und einer Grundstücksfläche von ca. 320m² und ist kurzfristig beziehbar.
Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche (exklusive Geräte), 3 Zimmer, ein Badezimmer, 2 Toiletten, 2 Abstellräume und eine Doppelgarage.
Diese Immobilie eignet sich perfekt um das Landleben zu genießen.
Die Mietdauer beläuft sich auf 5 Jahre Befristung, mit Option auf Verlängerung.
Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. 

Hardfacts
* 72m² Wohnfläche
* 320m² Grundfläche
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Doppelgarage
* Garten

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. 

Lage und Verkehrsanbindung

Waldrandlage, Sonnige Lage

Fakten

Objektnummer:
3380/65
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
72 m²
Nutzfläche:
80,63 m²
Grundstücksfläche:
320 m²
Gesamtfläche:
72 m²
Gartenfläche:
170 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
857,26 €
Nettomiete:
700,00 €
Betriebskosten netto:
79,33 €
Umsatzsteuer:
77,93 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
2.0 BMM plus 20.0% USt.

Virtuelle Tour

Norbert Riener

Norbert Riener
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norbert.riener@era.at
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