RESERVIERT Katzelsdorf KAUF - Renoviertes Landhaus

Lage: 2276 Katzelsdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Katzelsdorf KAUF - Renoviertes Landhaus

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/2U24

Dieses Haus steht in Katzelsdorf nähe Reinthal (Grenzübergang nach CZ). Es wurde ca. im Jahr 2020 renoviert, erneuert und auf den heutigen Wohnstandart gebracht. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen kleineren Raum und großem Bad mit WC. Beheizt wird mit E-Paneele und einen zentralen Festbrennstoffofen. Über die Einfahrt gelangt man in den nicht einsehbaren Garten. Neben der Einfahrt befindet sich ein Gebäude, das als Werkstatt und Stauraum in Verwendung ist. Im Verbund mit dem Haus ist ein Stall, der bei Sanierung als Wohnraum adaptiert werden könnte.

Gesamtfläche 358m² Wohnnutzfläche ca. 85m²

Kaufpreis EUR 89.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Energieausweis, Konsens, kein Plan lt. Marktgemeinde Bernharsthal

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Fakten

Objektnummer:
2132/665
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
85 m²
Grundstücksfläche:
358 m²
Gesamtfläche:
85 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
89.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
389.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.98
Klasse fGEE:
G
Endenergiebedarf:
389.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

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