Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und kleinem Balkon in Thörl zu mieten !
Wohnung zur Miete in 8621 Thörl
/ Objektnummer: 7134/404
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und kleinem Balkon im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte sowie einen kleinen Balkon und eine Speis bzw. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=210,66 kWh/m²a; fGEE=4,15).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 642,85 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 379,72 Euro; Betriebskosten 106,60 Euro; Heizung 89,92 Euro; Umsatzsteuer 66,61 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.860 Euro. Der Küchenblock inklusive Elektrogeräte kann um 500 Euro vom Vormieter abgelöst werden.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 642,85
- Nettomiete:
- € 379,72
- Betriebskosten netto:
- € 106,60
- Heizkosten netto:
- € 89,92
- Monatliche Kosten USt.:
- 66,61 €
- Umsatzsteuer:
- 48,63 €
- Kaution:
- 1.860,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/404
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 1 m²
- Wohnfläche:
- 87,82 m²
- Gesamtfläche:
- 87,82 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1961
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 210.66 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.15
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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