Sanierungsbedürftige Hausetage mit großem Gemeinschaftsgarten!

Lage: 8061 Sankt Radegund bei Graz | Steiermark

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige, gut geschnittene Hausetage in Sankt Radegund bei Graz!

Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 105 m² und teilt sich wie folgt auf: 

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Keller

Wohnung:
Die Hausetage auf einer Ebene ist benutzbar, doch stark renovierungsbedürftig. Bis vor kurzer Zeit war die Wohnung langfristig vermietet. Nach der Beendigung des Mietverhältnisses hat sich der Eigentümer entschieden die Liegenschaft zu verkaufen. Für jemanden mit Sanierungs-Know-How besteht die Möglichkeit sich relativ günstig eine Hausetage mit viel Fläche für eine große Familie samt zusätzlicher Gartennutzung zu erwerben.

360°-Besichtigungstour: gleich ansehen, hier klicken!

Lage:
Sankt Radegund bei Graz liegt im Grazer Bergland in der Oststeiermark ca. 15 km nördlich der Landeshauptstadt Graz. Die Gemeinde liegt am Fuße des Schöckl (1445 m). Sankt Radegund liegt im Quellgebiet des Rabnitzbaches, eines Nebenflusses der Raab.Im Gemeindegebiet befinden sich mit dem Zwölferkogel (1192 m), der Erhardhöhe (1049 m) und dem Hohenberg (1048 m) drei weitere Gipfel über 1000 m.

Das heilende Klima und die radioaktiven Quellen von St. Radegund waren schon zu Zeiten der Monarchie bekannt, und so entwickelte sich St. Radegund zu einem weit über die Grenzen hinaus bekannten Kaltwasser- und Luftkurort mit einer Kuranstalt. (Quelle:Wikipedia)

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

Besichtigung:
Bitte melden Sie sich schriftlich per Mail unter rannegger@era.at oder auf unserer Büronummer +43 (0) 316 912 256 bei uns, damit wir Ihnen einen fixen Termin anbieten können!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Grünlage, Kurort, Aussichtslage

Fakten

Objektnummer:
3110/295
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
25,7 m²
Keller Fläche:
60 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
584 m²
Gesamtfläche:
105 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1963
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
125.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.190,48 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
75.60 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Endenergiebedarf:
75.60
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Harald Rannegger

Harald Rannegger
ERA Rannegger GmbH
Ihr regionaler Experte.

harald.rannegger@era.at
0043 664 / 1011040

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