Schmuckes Haus am Land!

Lage: 9560 Feldkirchen in Kärnten | Kärnten

Beschreibung

Wohlfühlen in ländlicher Idylle! Sehr ruhig gelegen, mit einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick wird dieses behagliche Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Eine Seehöhe von 870 m garantiert – auch im Winter – zahlreiche Sonnenstunden. Das 1.420 m² große, ebene Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde Ende der 50er Jahre errichtet und 2019 von Grund auf renoviert.
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einem offenen Durchgang in das helle, geräumige Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse. Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und separatem WC. Bei Bedarf bietet der Dachboden weitere Möglichkeiten zur Wohnraumnutzung. Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert. Neben einem Technikraum finden sich weitere Räume zum Lagern und Verstauen. Die Beheizung erfolgt praktisch und umweltfreundlich über eine Pelletsanlage, zum Teil über Fußbodenheizung. Ein großer Carport und Außenabstellplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist sofort beziehbar und bedarf keinerlei Modernisierungsmaßnahmen.

Der Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Lage:
Das Dorfzentrum mit einem urigen Gasthaus, Kirche und dem Dorfgemeinschaftshaus ist 500 m entfernt. In 8 km Entfernung befindet sich die Bezirksstadt Feldkirchen mit Geschäften jeglicher Art, einer Vielzahl an Schulformen, Freizeiteinrichtungen, Ärzten, Apotheken. Schulbusdienst und öffentliche Verkehrsmittel findet man in unmittelbarer Nähe.

Unser Fazit: „Ein attraktives Haus für Naturliebhaber in einer traumhaften Lage“

Für nähere Informationen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter +43 650 3268254 (Birgit Schurian) jederzeit gerne zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:
1245/1360
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
1.420 m²
Gesamtfläche:
110 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.
Edi Imsirovic, dipl. IM

Edi Imsirovic, dipl. IM
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