"! SCHÖNES MIETAPARTMENT IM STILALTBAU - NAHE PARLAMENT-RATHAUS - HOFRUHELAGE!"

Lage: 1080 Wien | Wien

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: schöne Stilaltbauwohnung in zentraler Hofruhelage nahe Parlament und Rathaus, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U2/U3 zuk. U5, 13A, 46, 2) und ebenso guter Infrastruktur für beste Versorgung aller Belange des täglichen Bedarfs sowie vielfältiger Gastronomie- und Kulturszene im nahen Umfeld.


Ein zentraler Vorraum schließt 2 große Zimmer (über Flügeltüre verbunden), die Küche, über die das Fliesenbad begehbar ist, die Toilette und einen kleinen Abstellraum auf. Die aufwendig renovierte Stillaltbausubstanz (revitalisierter Eichenparkettboden, Flügeltüren, große Doppelfenster, hohe Räume, etc.) wird durch moderne Haustechnik (Gasetagenheizung mit Raumthermostatsteuerung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, neue Einbauküche mit allen Geräten und Kabel-TV- und Telekomanschlüsse) ergänzt, um adäquaten Wohnkomfort zu ermöglichen.


Wer den schönen, frisch renovierten Stilaltbau bevorzugt, die zentrale Innenstadtlage, mit wenigen Gehminuten zur Ringstraße sowie beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung zu schätzen weiß und dabei auch noch in den eigenen 4 Wänden seine Ruhe genießen möchte, ist bei diesem Angebot genau richtig.


Die Wohnungsrenovierung ist kurz vor Fertigstellung, der Mietbeginn ist zwischen 1. und 15.12.22 geplant. Die Wohnung wird bis auf die Küchenausstattung unmöbliert vermietet. Die Vermietung erfolgt auf 4 Jahre befristet, mit Verlängerungsmöglichkeit. Kellerabteil steht keines zur Verfügung, Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. (Fotos folgen in Kürze)


Detail- und Besichtigungsanfragen richten Sie bitte über die Anfragefunktion der Immobilienplattform an Hrn. G. Deimel 0681/10635032, unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie zur Anzahl der Personen im Haushalt, zu einer allfälligen oder geplanten Haustierhaltung und zur beruflichen Situation.
 

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage, UBahn-Nähe

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1424
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
927,67 €
Nettomiete:
710,00 €
Betriebskosten netto:
133,34 €
Umsatzsteuer:
84,33 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
2 BMM plus 20% USt.

Günter Deimel
RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

deimel@era.at
+43 681 10635032

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